绿地控股发布2020年报和2021年一季报

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2021-04-27 18:14

中新网4月26日电 今日,绿地控股(600606.SH)发布2020年报和2021年一季报。数据显示,2020年,绿地核心业绩全面正增长,质量效益进一步提升。全年营业收入4558亿元,同比增长6.53%;扣非归母净利润144亿元,同比增长13.13%;基本每股收益1.23元,加权平均净资产收益率18.57%,保持稳定;总资产达到13973亿元,同比增长21.96%;归母净资产848亿元,同比增长7.45%。

现金流持续大幅改善,加强资金工作,增收节支,全年实现经营性现金流量净额447亿元,同比大幅增长132.17%;货币资金1035亿元,同比增长16.42%。资产负债结构不断优化,降负债、去杠杆、优结构成效显著,优化资源配置,提高资金使用效率。有息负债余额3218亿元,整体平均融资成本5.64%,保持低位。未来业绩确定性继续加强,加强主业销售回款,合同负债及预收款项创新高达到4215亿元,同比增长10.6%,奠定未来业绩稳定增长基础。股东回报结构优化,为提升公司盈利能力、更好回报股东,拟每股派发现金红利0.25元(含税),拟每股送红股0.05股。

与此同时,2021年一季度,绿地实现“一升一降”:主要经济指标实现全面快速增长,降负债超计划取得阶段性成果。一季度营业收入1326亿元,同比增长66.58%;利润总额71亿元,同比增长10.83%;扣非归母净利润40亿元,同比增长9.06%;基本每股收益0.32元,同比增长6.67%。核心主业发力,质量效益快步提升,其中:房地产业营业收入487亿元,同比增长29%;基建产业实现营业收入756亿元(内部抵消后),同比大幅增长122%。现金流大幅度提升,经营性现金流量净额119亿元,同比增长249%。

在主要经济指标全面高质量增长的同时,绿地加大力度主动去杠杆,成为房企高效去杠杆的“绿地样本”。截至2月底,绿地“三年三步走去杠杆”计划提前阶段性达标,在稳健应对春节前后付款高峰的同时,顺利实现现金短债比超过1,“一条红线”提前“转绿”达标,比原计划整整提前一个多季度。截至3月底,有息负债总额(含广西建工)较今年初再降181亿元,自去年推进去杠杆计划以来,累计较高点已下降超过845亿元;净负债率较高点累计下降52个百分点,剔除预售款后的资产负债率也延续了持续回落态势。绿地在春节前后付款高峰背景下,稳健按期足额偿还到期债务。绿地以自有资金为主先后按期足额完成了2015年公司债券(第一期)、2016年公司债券(第一期)本息兑付,总计约180亿元。2月,绿地以自有资金按期完成本息总计约4.72亿美元境外美元债券兑付打款。同时,绿地加大相关债券回购注销力度,已回购美元债券共计约6000多万美元,目前已注销1300多万美元。

对比,绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地将降负债稳发展、高效去杠杆放在重要战略位置,多管齐下,成果显著,为“十四五”高质量发展奠定基础。接下来,绿地将进一步提速去杠杆计划,相关指标达标时点有望再提前,今年内,力争实现两条线“转绿”达标。绿地将切实把握新发展阶段,贯彻新发展理念,持续降负债去杠杆,使发展与安全相得益彰。

2020年全面取得较好成绩、2021年“开门红”,主要得益于:面对挑战,绿地上下凝心聚力奋进;抓住机遇,核心产业持续转型升级;危中寻机,优势产业抢抓发展机遇;紧抓核心,聚焦关键点狠抓发力。

张玉良指出,在“首季开门红”的基础上,绿地完全有条件冲刺“半年红”目标。下一步,绿地将进一步深刻把握房地产行业新周期特点和发展逻辑,不断做精做细运营管理,持续释放“管理红利”。抓住重点,进一步聚焦,把核心资源用到刀刃上,聚焦房地产、基建、金融、消费等业绩突出的重点行业,聚焦有空间、有潜力的成长性重点区域,聚焦竞争优势足的重点单位,提高资源使用效率。

绿地将从锚定未来五年的战略设想出发,确保实现高质量发展的良好态势,为未来五年发展开好局、起好步。具体包括:转型有新成效。围绕“地产提质量、基建上水平、消费扩规模、金融数字化、协同增动能”主线,持续推动转型升级,确保主要经济指标平稳较快增长。坚定不移降负债、去杠杆,不断优化资产负债结构,守住安全发展底线。创新有新作为。推动房地产、基建、消费、金融等产业拥抱创新科技,形成技术亮点。房地产业要推动创新产品落地推广;基建产业要主攻“高大精深”建筑技术,在智能建造等前沿领域抢占制高点;消费产业要深化业态创新、模式创新,商贸业务要以贸易港为核心推动上下游产业链优化,完善盈利模式;金融产业要推动数字化、科技化转型,打造高质量“金控集团”。改革有新突破。推动深度混改、股权多元化等改革举措,实施激励机制改革,增强内在动力,充分调动积极性。

展望“十四五”,绿地将按照“把握新发展阶段、落实新发展理念、构建新发展格局”的总体战略,精准把握中国经济、城镇化、扩大内需、科技革命、行业发展等的新阶段发展特点,全面贯彻落实高质量发展、改革创新、协同发力、拥抱科技、守住安全底线等核心新发展理念,着力构建在行业地位、产业、资本化等层面新的格局,推动绿地发展达到新的高度和厚度。

(责编:王震、吕骞)

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